SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – STUDIO 30 M² – TERRASSE – VUE MER – GRASSEUIL

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’une résidence située avenue de Grasseuil, découvrez ce studio de 29,88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’un véritable atout : une terrasse d’environ 8 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer et la rade, dans un environnement verdoyant et privilégié.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L’ensemble présente aujourd’hui un style intérieur ancien, offrant un beau potentiel de modernisation pour créer un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement au cœur de la presqu’île.

La luminosité, l’ouverture sur l’extérieur et surtout la vue mer constituent les principaux atouts de ce bien rare sur le secteur.

DPE : F – 377 kWh/m²/an GES : C – 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 609 €
Taxe foncière : 508 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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